體育地產就是將體育產業和房地產業有機的嫁接，以體育作為主體概念的房產開發模式，并且將體育納入房產開發的總規劃。它以特定的地域空間為載體，以體育產品開發(體育賽事、體育場館)為依托，以房地產開發為先導，以一定的體育文化為填充，以運動體驗為核心的模式。2022體育地產開發行業現狀及新模式發展前景是怎樣的呢？讓五環小編帶你了解一下吧。 　　2022體育地產行業發展狀況分析

      2022年北京冬季奧運會將在北京和張家口聯合舉行，這場四年一度的體育盛會自帶流量，萬眾矚目，又恰逢京津冀一體化區域戰略實施重要進程，這為普及冰雪運動、發展冰雪產業、實現冰雪運動跨越式發展提供了發展契機。
　　
　　體育強國是國家戰略，且給出時間節點，定調很高;其次，此前不被重視的體育產業已經成為國民經濟支柱之一;緊接著，在土地方面明確要給予體育產業新增用地保 障，在規劃層面確保了體育用地;另外還明確提出體育產業落地的四大類空間載體：體育綜合體、體育特色小鎮、運動休閑產業、城市閑置空間，這是未來需要關注的四大領域。
　　
　　根據中研普華出版的《2022-2027年中國體育地產行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告》顯示：

       經核算，2020年，中國體育產業總規模（總產出）為27372億元，增加值為10735億元。與2019年相比，總產出下降7.2%（未扣除價格因素，下同），增加值下降4.6%。
　　
　　從內部構成看，體育服務業增加值為7374億元，占體育產業增加值的比重為68.7%，比上年提高1個百分點。體育用品及相關產品制造增加值為3144億元，占體育產業增加值的比重為29.3%，比上年下降1.1個百分點。體育場地設施建設增加值為217億元，占體育產業的比重為2.0%，比上年提高0.1個百分點。
　　
　　從增長速度看，受新冠肺炎疫情影響，多數體育產業類別增加值出現下降，其中，體育場地和設施管理增加值下降20.2%，體育經紀與代理、廣告與會展、表演與設計服務下降16.9%，體育用品及相關產品制造下降8.1%。以非接觸性聚集性、管理活動為主的體育服務業增加值保持增長，其中，增速Z高的是體育傳媒與信息服務，增長18.9%，其次是體育教育與培訓，增長5.7%。
　　
　　2022體育地產新模式發展前景調研

      大型體育場館建設時資金投入大，賽后維護費用高、管理復雜，使得不少場館陷入經營困境，這也是國內外大型體育場館面臨的普遍問題，引入商業冠名是解決難題的重要手段。值得一提的是，在nba球館的冠名贊助商中，有超過1/3是金融類企業。對于金融類企業來說，品牌內核中的聲譽、可信賴度和長期穩定性都是核心資產。通過與nba這一體育ip結合，冠名場館不但有利于強化金融企業樹立長期可靠的品牌形象，而且通過比賽轉播技術，可以將企業品牌影響力延伸至海外。
　　
　　相關部門多次發文，鼓勵體育+旅游。數據顯示，中國旅游產業的年增速是4%至5%，全球體育旅游的年增速是14%至15%，中國體育旅游年增是30%至40%。